日本橋5丁目・マンション「ルネ日本橋」は2階まで店舗？

日本橋5丁目（堺筋東側）の旧「Joshin日本橋8ばん館」跡で建設中のマンション「ルネ日本橋」では、今春の完成に向けて入居者の募集が始まっている。もちろん、マンションだけでなく店舗部分のテナント募集も始まっているのだが、少し驚いたのは1階だけでなく2階まで店舗になっていたところ。
参考までに、当地の斜向かいに昨年春完成したマンション「フォレシティ日本橋V」（旧「ナカヌキヤ日本橋本店」跡）では、1階店舗部分に現在までテナントが埋まらず空き店舗状態が続いている。このような周辺の現状と昨今の厳しい経済状況の中、「ルネ日本橋」に入居する店舗は果たして現れるのか、気になるところである。

なお、これらマンションが立地する日本橋5丁目では店舗数が2005年以降現在まで減少を続けている（当サイトにて調査）。難波から離れた立地条件の不利も重なって、日本橋エリアの中でも商業面での衰退傾向が顕著となっているのだが……

■関連リンク
ルネ日本橋 物件概要 ※PDFファイル（株式会社NSRリアルエステート）
フォレシティ日本橋V 物件概要（株式会社心斎橋ハウジング）
■関連記事
2009.02.12 – 日本橋地域の店舗出店動向調査結果（2008年） ※PDFファイル 
2008.02.14 – 日本橋地域の店舗出店動向調査結果（2005～2007年） ※PDFファイル 
2007.08.21 – 旧「Joshin8ばん館」跡、隣接地と一体でマンションに 

「ルネ日本橋」全景

堺筋側から見た1階店舗

2階店舗へは独立階段有

「ルネ」斜向かいのマンション
「フォレシティ日本橋V」

「フォレシティ」1階店舗のテナントは
未だ埋まらず

「ルネ」の南側でもマンションは
さらに2棟建設中